🏠 Bonus Ristrutturazione: Aliquota Maggiorata anche se l'appartamento diventa "Abitazione Principale" solo dopo i Lavori!
L'Agenzia delle Entrate, nella circolare 8/E del 2025, ha chiarito che le aliquote maggiorate del Bonus Ristrutturazione sono applicabili anche quando l'immobile non è abitazione principale all'inizio dei lavori, purché diventi abitazione principale al termine degli interventi.
Questa interpretazione apre nuove possibilità per chi:
Acquista un appartamento da ristrutturare
Pianifica di trasferire la propria residenza nell'immobile dopo i lavori
Vuole beneficiare delle aliquote agevolate del bonus ristrutturazione
Esempio concreto: Se acquistate un appartamento che inizialmente non è la vostra abitazione principale, ma pianificate di trasferirvi dopo averlo ristrutturato, potrete comunque accedere alle agevolazioni maggiorate del bonus, a condizione di stabilire effettivamente la vostra residenza nell'immobile al completamento dei lavori.
Inoltre la stessa circolare 8/E dell’Agenzia delle Entrate ha anche chiarito che si può usufruire dell’agevolazione maggiorata anche per le spese sostenute per interventi eseguiti sulle pertinenze dell’abitazione principale, quali cantine ed autorimesse.
Di questa novità — e di tante altre — parlerò oggi pomeriggio, 30/6, alle 18.00 nella consueta LIVE di fine mese.
Non mancate, vi aspetto!
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